Noteikumi par izvēles dzīvokļa
Vispirms jums ir nepieciešams izlemt, jūs gatavojas iegādāties dzīvokli jaunā ēkā, vai arī jums ir vairāk piesaista sekundāro mājokļu tirgū. Katrs no šiem variantiem ir savas priekšrocības, bet jaunas ēkas bieži vien ir vajadzīgi ievērojami papildu ieguldījumi, un otrās mājas ne vienmēr atšķirties veiksmīgu modernu izkārtojumu.
Izvēlieties dzīvoklis atkarīgs mērķi iegādājoties to: vai tu dzīvo jaunas mājas sev, apmesties, vai tur savus pieaugušos bērnus vai dzīvokļa iegādi jums - veids, kā ieguldīt naudu?
Izlemiet, kuru platība jūs gatavojas iegādāties dzīvokli: Cik svarīgi, lai jums privileģētu zonā, tās attālumu no pilsētas centra vai rūpniecības zonās? Kūpošais augu zem logiem, protams, samazina mājokļa izmaksas, bet tērēt ietaupīto naudu, jūs varētu veselību atgūt. Pievērsiet uzmanību visiem: cik attīstīta tirdzniecības automātu transporta infrastruktūras jomā, vai ir parki un skvēri.
Vēl viens svarīgs faktors ir "reputācija" zona - cik droši tu šeit jutīsies, ja diennakts tumšajā laikā, pat policijas auto iet kārta kaimiņu pusē?
Pieņēma lēmumu par platību - izvēlēties māju. Sākumā apskatīt materiālu un gadu būvniecības. Ne mazāk svarīgas īpašības - attālums no mājām līdz sabiedriskais transports, veikali, bērnudārzi, skolas, valsts tiesai, un lieveņu. Pieejamība autostāvvieta tuvumā ir svarīga ne tikai īpašniekiem automašīnām - ja vieta atrodas netālu no mājas, izplūdes gāzēm un rēkt dzinēju var nopietni inde pastāvēšanu, it īpaši, ja jūs plānojat iegādāties dzīvokli pirmajā stāvā.
Ja jums jau ir nolemts, cik daudz telpas būs savā jaunajā dzīvoklī un par to, ko grīdas tas atradīsies, meklēt šādiem raksturlielumiem:
- Ar balkonu vai lodžiju, viņu stāvokli un izmēriem klātbūtne;
- Izkārtojums no dzīvokļa;
- Griestu augstums;
- Tehniskā spējas veikt interneta un kabeļtelevīzija;
- Vispārējais stāvoklis dzīvokļa, sakaru, elektroinstalācijas;
- Logu orientācija.
Mājai ir lifts, atkritumus, rampas ratiņkrēslos - detaļām, kas nav būtiski pēc pirmā acu uzmetiena.
Ko meklēt?
Nu pārbaudiet sienas - tie var būt sēnīte, kas negodīgi īpašnieki reizēm maskēties fonu. Izdrukāt sēne dzīvoklī kompleksā, un palikt šajā telpā dos nepatīkamus pārsteigumus formā alerģijām un elpošanas ceļu slimībām.
Ja jums jau ir dzīvoklis, mēģiniet to izskatīt spožā dienas gaismā - tāpēc visi nelieli defekti būs pilnā skatā. Bet māja ir labāk nākt divas reizes - pēcpusdienā un vakarā, pēc tam, kad tumšs, lai novērtētu apgaismojuma platība - atkarīgs no tā, cik ērti un droši būs vēlu nāk mājās, lai jūs un jūsu mīļajiem.
Ja jums ir mājdzīvnieki, vai jūs gatavojas saņemt viņiem, pārliecinieties, ka to vietu kājām.
Runājiet ar kaimiņiem - ir vislabāk piemērota viszinošs pensionārs. Tos var atrast un ka grīdas iepriekš pastāvīgi īrētā dzīvoklī, studentus, kuri mīl skaļi puses, un valsts no mājas, un vēl daudz vairāk.
Izveidojiet sarakstu ar visiem nākotnes mājokļu raksturlielumiem, kas Jūs ir svarīgi, izvēloties apzīmogotu aplēses izvēlēto skalas priekšā katrai pozīcijai - par punktu summa jūs varat pareizi izvēlētos labāko variantu.